三井ホームで４０坪注文住宅を全館空調つきで建てました！ブログを読んでいて、我が家の決定後の間取りがない事に気づきました・・・さて、我が家の間取り実例をご紹介します。
ちなみに、家族構成は単身世帯５人家族（子供３人）と小型犬１匹の家族です。
｜1階の図面です。
三井ホームグリーンズモデルの間取りがベースで、トコトコの階段や、プチリュクスなど三井ホームの得意分野が満載です。自慢ポイントは、階段下をすべて使い切ったところ！犬のトイレや、洗濯置き場など無駄なく空間を利用した達成感があります（笑）
｜2階図面
子供部屋２部屋・寝室の３部屋で２階のホールが将来的に１部屋つくれるようにしています。廊下～ホールは勾配天井で天窓が入ってとても抜けた空間になっています。
ロフトの図面
ロフトは約７帖ほど。天井が一部低くなっています。
以上！あれ・・・？
製本図面と違う所が！ブログアップしなかったら気づかなかったけど、製本図面と登記の図面に若干ずれがある。大差はありませんが、三井ホームの失態を発見してしまいました・・・。詳細図面を追々ブログで紹介しようと思います。
それまでしばらくお待ちを・・・
ちょろさん、あたたかいご返信、本当にありがとうございます！打合せや行事続きで、御礼が遅くなってしまい申し訳ありません。
うちも色々トラブル続きで不安が募るばかりでしたので、ちょろさんの温かな言葉が本当に嬉しく、心に響きました！
見積もりの記事まで早急に作成して下さり、なんてお礼したらいいのやら…本当に感謝しております(涙)
地域？支店？により違うのかな、という項目＆金額の違いや、変更項目の細かな内訳はうちの場合作成してもらえなかったので、とても参考になりました。統一してほしいものですね。悲しいことにもう着工のサインは急かされてしてしまった後なのですが、やはり高いと感じましたので、もう少し粘って交渉してみます！
その他の記事もとても参考にさせていただいてます(>_<)そうそう！って同感することが多いです(笑)参考にさせていただくばかりでなんだか心苦しいですが、引き続きちょろさんのブログを楽しみにしてます！またコメントでご相談させて頂くこともあるかもしれませんが、宜しくお願いします。
ありがとうございます！そんな風に言っていただけて、本当にうれしいです。
のんびりペースのブログアップでなんだか申し訳ない・・・（泣）
頑張って、アップしますのでぜひ今後とも、参考にしていただけると嬉しいです。
追伸
着工合意おめでとうございます。楽しみですね～～～！！
ちょろさん、丁寧なご返信ありがとうございます！
子育て&お仕事をされながらのこのブログ作成なのですね、本当にすごい！
お言葉に甘えてお時間がある時に、可能な範囲でコメント頂けると有難いです。。。
↓長文になってしまいました…ごめんなさい(>_<)
ちょろさんの「見積もりが不明瞭で…」という過去記事があったと思いますが、今まさにそれで悩んでいます。ちょろさんは、最終的に当初の見積もりからどれくらいアップになりましたか？プラスになった金額の内訳など、納得のいく説明はありましたか？
うちの場合、中間見積もり的なものが存在せず、打合せを進めていく中で金額が分からないまま決めるのが不安で教えて欲しいとお伝えしたものの、結局それがないまま、着工前の段階で200万くらいアップになってる旨、営業さんからお話がありました。当初最大この金額で、というお話のもと契約をし、比較的自由に選択してよいというお話だったので、驚き、アップになった金額の内訳をお願いしましたが、その内訳も不明瞭で間違いもあり、なんとなくですが、あらかじめこの金額をとるつもりだったのではないかという印象を受けました。もしかして家づくりにおいてそのくらいのアップは業界では常識的な範疇なのかもしれませんが、当初の見積りに入っていたものを採用していなかったり 、大きな金額アップとなる要素が思い当たらない上での追加料金なので、納得がいかないのです。ちょろさんの公開して下さっている見積りと比較しても、そもそも高く感じています…（勿論単純には比較できないと思いますが）。営業さんはとてもよい方なので、悪く思いたくはないのですが、お金の額も大きいので、どのように折り合いをつけたらよいか頭を悩ませています。何度か話し合ってますが、営業さん曰くこの金額はむしろ最大限サービスしているとのこと、煙に巻かれている感じでお話が終わってしまいます。
こちらこそ、ご理解いただきありがとうございます。
コメントありがとうございます。
仕様も変更していないのに、２００万円アップですか！？我が家も中間見積もりには苦戦しました。
でも内訳はちゃんと出してもらえました。（急いでブログアップの記事を作成しましたので時間あるときに見てくださいね。）
見積もりを取る部署は違うので、時間はかかるようですがある程度間取りが確定していたら、見積もり内訳は提出してもらえるはずです。
あと、契約したときの契約書の中に仕様書が入っています。設備のランクとか・・・。
営業さんは、見積もりの詳細とかをあまり詳しくない感じで、私も見積もりの内訳や契約当初の見積もりを比較して、
一つ一つ仕様を確認して質問を投げました。すると焦って調べてくれている様子でした。
見積もりはほかの部署で出しているので、仕様とかも把握していない場合があります。ともかくお金に細かそうと思ってもらうのが大切です。
すんごくめんどくさい作業でしたがこのおかげで、１３万円ほど割り増しで請求されていたのが発覚しました。
そしてとどめの？三井ホーム営業が焦るコメント・・・
「不明確な見積もりでは着工合意のサインはできない。」ですかね。
工事業者の日程をおさえているので、着工できないのは三井ホームにとっては痛手になるかと。
本当に合意しないくらいの腹づもりなので最終兵器ですけど。
後は、営業さんがまだお金を出せそうか、試している雰囲気もある気が・・・。
我が家はこの時点で、外構業者を別にしてもいいか？とか予算が・・・とアピールを結構していました。
まだ、壁紙やタイル、照明、カーテン選びで予算があがります！
インテリ選びで予算がないと楽しめないので、ここはしっかり予算の内訳をもらって、抑えた方がいいかと思います。
三井ホームのお客さんはゆとりがある方が多いからなのか？営業さんがお金に対して少しゆるいな～と感じます・・・。
契約後は少し、適当さもでますし・・・我が家の場合は、主人は打ち合わせにほとんど出ていなかったので、お金の話しや
トラブルの時などに登場してもらうと、場が引き締まりました。
なんだかとりとめのない文になってしまいましたが・・・
Puさん優しすぎですよ！大きな金額ですからもっとわがまま言ったりごねてもいいと思いますよ！
頑張ってください！
ちょろさん、初めまして。
私も三井で建築中で、いつもブログをとても参考にさせてもらっています。
私も育児中で、本当はもっと慎重に検討したかったのですが、思うように家づくりに時間がさけず、期限に追われ、なんだか不安でいっぱいなまま進んできてしまいました。お子さんが三人もいながらにして家づくりを楽しみながら力を注いできたちょろさん、本当に尊敬です。。そしてついにご新築され、おめでとうございます！
できれば情報交換をさせて頂きたいのですが、直接メールをやりとりさせて頂くことは可能なのでしょうか？
★ごめんなさい、デフォルトでメルアド入力してしまってます。こういうのを初めて利用するので仕組みが分からないのですが、メルアド欄に入力するとちょろさんにだけ公開されるのでしょうか。
PU様
コメント頂きありがとうございます！
私のブログを参考にしていただけるとの事でとても嬉しいです。
「家つくりを楽しみながら。」と思って頂けているようですが、
結構追い込まれてましたよ・・・（笑）
もちろん完成直後までは不安ばかりで悩む事もしばしば・・・
でも、自分で考えた家が完成している様はとても楽しかったです。
一生に一度あるかないかの家つくり、ぜひPuさんも楽しんでください。
メールのやり取りなんですが、、、
ぜひ！と言いたいところなんですが、
仕事もしておりまして、ご依頼頂いたメールすべてにご返信できる余裕がないので、
皆さまにお断りをさせて頂いております・・・。
本当にすみません(>_<) でも、コメントには必ずご返信させて頂きます！！ コメント頂いて、私がコメントを返すと、コメントを付けたブログの下にPuさんの質問と私の回答が表示されます。 ※メアドは非公開でPuさんの、ハンドルネームが表示されます。