三井ホームで家を建てる事になった我が家。「積水ハウス」・「ヘーベルハウス」・「三井ホーム」・「住友林業」の４社のハウスメーカーと比較しました。

中でも打ち合わせが多かったのが、住友林業です。

住友林業さんとは、７，８回はお会いしたと思います。住友林業で「地盤調査料５万円」を支払い、図面・見積もりの詳細をブログでご紹介していきます。

 

｜地盤調査の申し込みまで

家を建て変えるか迷っていた時に、住友林業の営業さんに３回ほどお会いしました。その後、出産のため３か月ブランクがあり、家を建てよう！と決意した矢先に、営業担当さんが退社・・・

新しい担当を探すべく、住友林業の展示場を回って、たくさんの営業マンとお話ししていたのですが、所長さん（家の値段交渉、最後の決済件を持っているお方です。）に出会ってしまい、なんだか断れず（笑）５万円を支払って地盤調査の申込みと、図面依頼をすることになりました。

｜第一回目の打ち合わせ（ヒアリング）

設計士さん、営業さん、所長さんの３人で、我が家で打ち合わせです。どんな家を建てたいかをざっくばらんに話していきます。

希望は・・

・玄関を広くしたい

・リビングを広くしたい

・３２坪で４０坪の家に住んでいるくらい広い家にしたい！

・住友林業でいう自画自賛（住友林業が発行している、すんごい立派な家ばかり載ってる冊子です）に載るようなおしゃれな家にしたい！

余談ですが、住友林業で家を建てる方々のブログを多数拝見しましたが、

いまいちな住友林業の家→しょぼりん

お金をかけた住友林業の家→きこりん

と呼ぶそうです。なんとも上手い！我が家は、もちろんきこりん仕様の家を熱望！

 

他にも、バーベキューができるデッキが欲しい。収納がどのくらい欲しい、子供が勉強するスタディーコーナーが欲しいとか・・・。展示場でよかった所を含め、ともかく希望を伝えたり、聞かれたを話しました。

 

｜住友林業の初回間取り提案　その１

住友林業からご提案いただいた間取りは２案ありましたので１案目から。

外壁が総タイルの家の外観。

 

３２坪１階の間取り

希望通りの広い玄関。キッチン横は、犬の土間スペースです。

１階間取りの３D

３Dわかりやすい～！

さらにこんな３D間取りも。

住友林業３種の神器、ウッドパネルがテレビの背面に貼られています。

２階間取り

子供部屋が将来的に３部屋とれるようになっています。寝室合わせると４部屋になります。

２階間取りの３D

｜住友林業提案　その２

住友林業からの２つ目提案は２階リビング案の間取りです。

外壁総タイルの外観

１階間取り

２階間取り

導線が完璧。さすが住友林業。

で、肝心の３２坪住友林業の見積もりは・・・

３７００万円！

見積もり内訳です。

…………………………

・本体価格：２４００万円

・エネファーム：１２６万円

・太陽光（２，５KW）：１２０万円

・庭・外構：１５０万円

・エアコンの配管を隠す工事：５０万円

・提案工事（内装のグレードアップで）：２００万円

・家の解体費用：２０７万円　など・・・

………………………….

諸経費や、住み替えに伴う引っ越し費用まで見積もりに入っているところは住友林業の心意気か？にしても、それらを差し引いても、３３００万円ほど。

坪単価を軽く１００万円越えたぜ！住友林業！

でも、玄関が住友林業は素敵すぎる・・

とりあえず・・・見積もりは見なかった事にして（笑）

玄関が気に入った１案目をベースで、修正したい箇所をどんどん伝えます。

……………………………………..

・リビングをもっと広くしたい。

・スタディコーナーは椅子を置かずに掘りごたつのようにしたい

・リビングを段差を付けて下げたい。

・キッチンは見えない方がいい

・ロフトが欲しい。

……………………………………..

などの希望を伝え、１週間後に再度ご提案をいただくことになりました。

 

｜住友林業２回目のご提案　その１

前回の要望を反映した試作案を２案いただきました。リビングが一段階段で下がるのが大きな変更点かも。

１階間取り

２階間取り

子供部屋が将来分割できるようにしています。

 

｜住友林業２回目提案　その２

１階間取り

２階間取り

ロフト（１案目・２案目共通）

玄関と階段の位置が変わっているパターンですが、どちらもいい間取り～～～～～！！！！

テンション上がりました。私がとっても好きな住友林業の設計士さん。女性の方なので、収納・生活導線などすごく生活のイメージがわく図面を引いてくれます。

住友林業の家って、細かいところが本当にいいですよね！少し微調整をしていただいて、次回最終提案とお見積りです。

長くなりましたので、次の記事で住友林業最終提案の間取りと見積もり詳細をご紹介します。

◎我が家の比較した４社メーカーの見積もりと図面はこちら◎

・積水ハウス３２坪の間取りと見積もり

・ヘーベルハウス３２坪の間取りと見積もり

・三井ホーム３２坪の間取りと見積もり