三井ホームブログ

【三井ホーム】32坪間取りと見積もりを公開!

今回の家作りの背中を押してくれたのは「三井ホーム」の担当さんでした。三井ホームから32坪間取りと見積もりをもらうまでの、三井ホームでの打ち合わせを時系列で記録しました。

|展示場にて

三井ホームの展示場はいくつか回っていましたが、アンケートを断り続けていました。話はそれますが・・・初めにアンケートを書いた人が営業担当になるので、本命だった三井ホームは気に入った営業さんを見つけたら、アンケートを記入しようと思ったからです。

三井ホームの展示場って沢山種類があるんですが、なかなか好みのものがなくて、第一本命の「ソノマ」を見に行くことに!

(出典:三井ホームHP)

三井ホームと言えばかわいらしい北欧風の「シュシュ」が人気ですが「ソノマ」は新シリーズのカフェ&北欧風テイストなおしゃれな家!そして私の好みの家です!そしてこの三井ホーム展示場で出会った通称「M氏」との出会いが私たちの家作りをスタートするきっかけとなりました!M氏は、三井ホーム営業成績NO1というやり手の営業さん。

2,3年後から家を建て替えようと思っていた私たち夫婦を、2時間程度で図面を書くアポイントまで、とんとん拍子で話しが進めてしまいました。(笑)

「さすが三井ホームNO1!」家を建てたいと思っていたけど、やっぱり価格的にも勇気のいる選択。背中を押して頂いたのには本当に感謝です。ローンを支払いだしたら感謝しなくなったりして・・・(笑)

|三井ホーム初回ヒアリング

展示場で見つけた三井ホームの平屋シリーズ「ウエストウッド」の家を見たかったので、街角の三井ホームモデルで初めての打ち合わせをしていただきました。

(出典:三井ホームHP)

私たちの要望を伝えます。まだ家作りをイメージしていなかったので今の家で不満に思っていることをお話ししました。例えば・・・

・玄関がせまい。5人入る時に渋滞しない玄関にしたい!

・リビングのソファーにみんな座れない。

・ダイニングに180センチのテーブルをおきたいが狭い。

・アウトドア関係の荷物が二階のクローゼットを占領しているなど・・・・1週間後に打ち合わせの約束をしました。

|初回の三井ホームからの提案

ご提案いただいた外観は三井ホームでも人気のソノマのテイスト。2パターンの図面をもらいました。

2階リビング案図面と1階リビング案図面の2パターンの図面をご提案いただきました。1階の図面がなくイメージでもらいました。

2階

この間取りに、固定階段のロフトが10畳近くある間取り図面です。

2パターン目の図面はこちら。

外観も変わります。

道路側からみた玄関入口

庭から見た家の側面

1階の図面はこちら

2階図面

リビングの天井が斜め勾配のスロープになっています。1階リビング案で話しを進めることにしました。

|2回目三井ホームからの提案

一階の間取り

1階立体図面

リビングは三井ホームのソノマモデルと同じピットリビングになっています。

2階図面

2階立体図面

子供部屋の上は両方使えるロフトがついています。

ロフト部分間取り

こちらで、お見積りは約3000万円

見積もり内訳

・本体 2471万円

・値引き 300万円

・全館空調 195万円

・外構費用 120万円

・解体費用 130万円 ※建て替えなので今の家の取り壊し費用です。

合計 3058万円

積水ハウス・住友林業・ヘーベルハウスでロフトを作るとロフトで、400万円の見積もりが。屋根に断熱が入っている三井ホームは60万円ほどだそうです。三井ホームはロフトの見積もりが安い!

ハウスメーカー4社の中で三井ホームが最も安いお見積りでした。

さらに他のハウスメーカーの方と違い、三井ホームの営業M氏は、家の建て替えに伴う解体を三井ホームじゃない業者を紹介してくれるとの事で、解体費が安くお見積りいただいています。

32坪のご提案をいただきましたが、今の家を建て替えるのではなく、住み替えをする事にしました!73坪の土地を三井ホームさんからご紹介頂き、本格的な家作りがスタートします。

実際に契約したのはこちらのブログで記事にしています⇒三井ホームで契約44坪の間取りと見積もり

32坪の間取りで比較検討した残り3社のハウスメーカーの図面・見積もりもブログで公開しておりますよかったら読んでみてください。

・積水ハウス32坪の間取りと見積もり

・ヘーベルハウス32坪の間取りと見積もり

・住友林業32坪の間取りと見積もり

COMMENTS

  1. 実家が三井で建てて、築30年になります。
    先日リフォームしましたが、
    中の柱も30年経ったと思えないほど状態がキレイだと
    業者さんに言われたようで、
    三井で建てて良かったと大満足していました。

    フォローは本当にしっかりしているようです。

    うちは予算がなく、大手にはお願い出来ないので
    羨ましいです。

    • ブログご覧いただきありがとうございます。
      30年前の三井ホームの家の事が伺えて、心強いです!
      予算って壁ですよね・・我が家を手放す事にならないように必死です。(汗)

  2. 私も今、三井でやっていますが、それはひどい、管理内容です、歌わせはいとも容易に、変化、判断力、時系列の優先度、われが基準なりで、打ち合わせの優先度など三井しだい、図面の遅延、日日の明示無、何とも、全館空調の説明なし、能力機種説明なし、多空調とのコスト、維持費比較の説明なし、施工図面の提示無、要求するも、返答無、こんな商品ありますか、

    • お気持ちお察しいたします。
      コメントを拝見し、我が家も契約後は説明不足な点があったなと感じました。
      初めての注文住宅なので、こんなものかと思ってましたが。

      しかし、三井ホームは大手なのにマニュアルがなくすべて営業と設計士さん次第。という感じを受けたのは事実です。

      でも建て始めているから後戻りできない!と
      三井任せにせず、主人と情報収集に勤しみました。
      結果、今は三井ホームで建ててよかったと思っています。

      工事担当の方や、その後のフォローはしっかりしてますよ。

      なんだか長く書いたわりには、とりとめのない文章になってしまいましたが、
      満足できる良い家ができる事を願っております。